Які проблеми можуть виникнути з вікнами в новобудовах?
Такі «подарунки» до новосілля нікому не потрібні. Щоб їх уникнути, потрібно знати, як перевірити якість вікна і його установки. І мова не в красі, а в експлуатаційних властивостях і важливих технічних нюансах.
Як перевірити якість вікон в новобудові?
Існує багато порад, як перевірити якість пластикових вікон. Приділити увагу слід кожному з наведених пунктів:
-
Перевірте, чи відповідають комплектуючі (матеріали) віконної конструкції документам, наданим забудовником.
-
Огляньте стулки, переконайтеся, що їх повного відкриванню нічого не заважає.
-
Візуально оціните, наскільки рівно розташоване вікно у вертикальній площині. Допускається відхилення в 1,5 мм на 100 см довжини, але не більше 3 мм на всю довжину.
-
Огляньте скла і профіль, переконайтеся, що немає подряпин, нерівностей, інших механічних пошкоджень. Ще не повинно бути розривів на зварних з’єднаннях пластика. Навіть дрібні проміжки свідчать про порушення технології виробництва віконної конструкції.
- Визначте число камер склопакета (можна за допомогою полум’я запальнички або сірників) і їх відповідність заявленому.
- Переконайтеся, що всередині склопакета немає конденсату, бульбашок повітря і / або бруду. Ці ознаки порушення герметичності вважаються шлюбом.
- Виконайте відкривання / закривання кілька разів, переконайтеся, що немає тертя між стулкою і рамою, не відбувається самостійне закриттю.
- Оцініть стан фурнітури елементів. По-перше, тут не повинно бути пластикових частин. По-друге, поганим знаком є сліди бруду, піску та інших забруднень на фурнітурі, включаючи віконні ручки.
- Перевірте рівень герметичності віконної конструкції. Найпростіший метод: вставити листок в зазор між рамою і стулкою. Папір не повинна сама випадати або легко витягатися.
- Оцініть якість монтажного шва – стиків віконної рами зі стіною. Занадто великих горбів піни бути не повинно.
- Зверніть увагу на відлив. Він повинен бути злегка нахилений в сторону вулиці. Не зайвим буде і наявність амортизуючої прокладки під відливом, знижує шум дощу.
- Перевірте підвіконня на предмет подряпин і інших пошкоджень. В ідеалі він також на кілька градусів нахилений (але в бік приміщення), а з боків його розташовані торцеві заглушки.
До того як перевірити якість вікна і його установки, попросіть сертифікати відповідності та іншу необхідну документацію. До речі, всі ці критерії оцінювати особливо ретельно треба на великих лоджіях і балконах, панорамних віконних конструкціях, адже їх ремонт обійдеться дорожче. Проводити огляд вікон (і житла в цілому) рекомендується при хорошому освітленні, бажано природному. Це допоможе швидко виявити плями і різні дефекти.
Чи обов’язково міняти вікна в новобудові або провести ремонт вікон?
Ні. По-перше, все більше забудовників відноситься до скління вкрай відповідально, вважаючи якісні віконні конструкції додатковою перевагою свого об’єкта. По-друге, багато дефекти можна усунути ремонтом: заміною окремих складових або аксесуарів, регулюванням фурнітури, доукомплектуванням. Так нерідко дрібні проблеми припускають смішні витрати. Припустимо, ущільнювач для пластикових вікон купити в Києві можна зовсім недорого.
Без повної заміни можна поміняти склопакет, наприклад, поставити 2-камерний замість 1-камерного або з енергозберігаючими, удароміцними або світлозахисними стеклами замість звичайних. Аналогічні справи і з фурнітурою або аксесуарами (підвіконням, відливом, козирком). А ось дефекти профілю або серйозні огріхи монтажу часом вимагають саме повної заміни. Ось чому важливо знати, як визначити якість металопластикових вікон і отримати уявлення про можливі додаткові витрати.
Що кажуть досвідчені фахівці?
Експерти переконані, що сьогодні так звані «чорнові» вікна з невисокими експлуатаційними властивостями частіше зустрічаються в новобудовах бюджетного сегмента. В бізнес- і преміум-класі подібні нарікання виникають рідше. Але і тут бувають ситуації, коли встановлений 2-камерний склопакет, але невеликої товщини або ж без енергозберігаючого скла, підвищує теплоізоляційні властивості.
На чому найчастіше економлять?
Здешевити скління будівельні компанії можуть як за рахунок вибору більш доступних комплектуючих, так і заощаджуючи час і сили на монтаж. Розберемо детальніше:
- віконний профіль для економії в новобудовах часто має менше камер (3-4 замість 5-6), недостатню для опалювальних приміщень монтажну глибину (60 мм), слабке армування (або його немає зовсім);
- склопакет однокамерний, а стекла можуть бути тонше регламентованих 4 мм;
- фурнітура від маловідомих виробників, з пластиковими елементами.
Немає кращого способу дізнатися, на чому заощадив ваш забудовник, як перевірити якість вікна і його установки самостійно або звернувшись до віконних майстрам.